物業保安規章制度

時間:2018-11-12 10:42   tags: 行業新聞  

一、職業紀律: 
1、嚴禁保安員執勤著裝不整齊,不按規定著裝佩帶不全。 

2、嚴禁保安員當班時看閱書報小說,玩游戲機等與工作無關的事情。 

3、嚴禁保安員值班時打瞌睡或聚眾聊天嬉鬧。 

4、嚴禁飲酒執勤或在商戶門前及住宅區吸煙。 

5、嚴禁交接班不清楚,必須搞好本班衛生  

6、嚴禁非法扣留他人證件及物品或接受住戶的錢物。 

7、嚴禁在突發事件,緊急情況中臨陣脫逃或視之不理。 

8、嚴禁保安員之間,監守自盜,以權謀私,向住戶收取費用。 

9、嚴禁違反保安器材、消防器材的操作規定或轉借。 

10、嚴禁無故不參與保安會議培訓學習訓練及集體活動。 

11、嚴禁拉幫結派、搞不團結、頂撞上級。 

12、嚴禁未經批準缺勤和擅離崗位或請假不按時歸隊。 

13、嚴禁隱瞞不向上級匯報工作中存在的問題或可能造成的后果。 

 

二、規范用語: 

您好、請進、請講、請稍等、請您出示證件、請您把車停好、請您登記、請問您找誰、 抱歉、對不起、謝謝、再見等。

 

 三、崗位規范: 

 (一)門衛  

1、按時到崗,交接后換崗,堅守崗位不脫崗。保持個人儀表整潔,門崗周圍環境清潔、嚴格做好小區外來進出車輛及人員的登記工作;。 

2、注意觀察人員進出情況,發現疑點應當及時詢問,阻止小商小販進入小區叫賣等。 

3、對進出小區的各類車輛進行有效疏導,保持出入口的整潔和暢通。 

4、外來人員必須登記方可進入小區,裝修工人必須按規定時間進行施工。 

5、大型車輛嚴禁進入小區,必須進入的必須由物業經理批準方可進入。 

6、對于裝修業戶進行查看、嚴禁私自對房屋承重墻進行改動,商網裝修嚴禁私自臥地溝及封堵地溝口 

7、裝修用沙子、石子、必須裝袋方可進入小區、刨墻廢料由業主自行運出禁止長時間堆放在樓下、樓道屬于消防通道嚴禁堆放一切物品。

 

 (二)巡邏  

1、增加巡邏時間、,要勤巡查,多看、多聽、多問注意發現可疑的人、事、物,預防案件、事故的發生,力爭做到萬無一失;。發現匪警、火警等警情立即報警和報告負責人,。 
2、對轄區設置的消火栓箱、雨水井蓋、安全警示標志等涉及公共安全的設施、設備進行巡查發現缺失、損壞或不能正常使用等應及時報告并記錄。 
3、發現業主、使用人在裝修過程中有違反國家和本市有關規定以及業主臨時公約業主公約行為的,要予以勸阻、制止;對勸阻、制止無效的,要及時報告公司負責人。
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